+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Увольнение директора по решению единственного участника > Общее имущество > Мошеннические схемы связанные с продажей земельных участков

Мошеннические схемы связанные с продажей земельных участков

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Мошеннические схемы связанные с продажей земельных участков

Мошенник подделал документы на участки и продал их покупателям, которые ничего не знали о такой хитрой схеме. Спустя годы факт преступления вскрылся, и законный собственник земли стал возвращать свои территории обратно в судебном порядке. К этому времени некоторые участки успели продать по несколько раз. Кто в таком случае должен возмещать убытки конечным владельцам земли? В этом вопросе разбирался Верховный суд.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка земельного участка в 2019 или как мошенники продают участки

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обман на продаже земельных

Ленинградская область , Леса, заповедники, парки , Общественное участие. Жители поселка Лебяжье Ленинградской области вместе с экологами борются с противозаконной передачей земель в рекреационных, водоохранных зонах и на территориях заказников под коттеджную застройку.

Общественность добилась проведения широкомасштабной прокурорской проверки, открытия нескольких уголовных дел и арестов главных организаторов беззакония — местных чиновников. Однако расследование затягивается, переданным под застройку земельным участкам не возвращают их охранный статус. Общественники опасаются, что дело спустят на тормозах, поскольку основной состав исполнителей преступных схем в районной и муниципальной администрациях сохранился без изменений, несмотря на аресты организаторов.

С июля прошлого года правоохранительные органы расследуют крупную аферу с земельными участками в МО Лебяженское городское поселение Ломоносовского района Ленинградской области. Как можно судить по материалам следствия, группа лиц, связанных с администрацией Ломоносовского района, на протяжении последних лет реализовала мошенническую схему продажи земельных участков.

Злоумышленники находили инвалидов, имеющих право на льготное без конкурса и по низкой цене приобретение земельных участков для строительства жилья. Вскоре после того, как администрация Ломоносовского района принимала решение о выделении участков инвалидам, эти земли перепродавались третьим лицам, зачастую в 15 — 50 раз дороже по рыночным ценам.

Как следует из показаний инвалидов, некие люди предлагали подзаработать на продаже положенной им по статусу земли. Все оформление эти люди брали на себя — для чего инвалиды, по их просьбе, оформляли им генеральные доверенности с правом продажи. За это инвалидам платили несколько тысяч рублей. Что, разумеется, запрещено законом. Расследование еще не завершено. Местных инвалидов не хватало, и их привлекали из Санкт-Петербурга и Новгородской области.

Что, разумеется, нарушало закон о льготном выделении земли льготы должны предоставляться местным жителям, стоящим в очереди на жилье. Нарушений вообще была масса. Так, во многих случаях инвалиды даже не писали заявления в администрацию с просьбой выделить землю.

За них это делали лица, на которых были выданы доверенности. Зафиксированы случаи, когда заявления предоставлялись от имени уже умерших инвалидов. Некоторые участки выделялись инвалидам по тысяч рублей за 15 соток, а потом продавались третьим лицам иногда на аукционах по цене от 2,5 до 9,5 млн рублей.

Продажа участков в охранных зонах длилась примерно с начала года, об этом знали все, общественники жаловались во все инстанции, но правоохранительные органы не вмешивались. Дело сдвинулось с мертвой точки только после смены прокурора Ленинградской области в конце года.

Полгода прокуроры изучали материалы, полученные от общественников, и летом года начали, наконец, принимать меры. В июле года прошла широкомасштабная проверка в администрации Ломоносовского района, проведенная областной прокуратурой совместно с Управлением экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. По результатам проверки в начале августа были возбуждены первые четыре уголовных дела потом их число значительно увеличилось.

Четвертое — лично против Евгения Устинова, который после обыска в его квартире с участием ФСБ был сначала задержан, а потом арестован и до сих пор находится под стражей. В качестве подозреваемых привлечены еще два руководящих работника — заместитель председателя совета депутатов и главы Ломоносовского района Евгений Черняев также арестован и глава МО Лебяженское городское поселение Юрий Захарчук находится в бегах и объявлен в федеральный розыск.

Как сообщали в областной прокуратуре, в ходе расследования проверяются на причастность к правонарушениям также руководители районной Кадастровой палаты и районного отдела Росреестра. По словам Сенотрусова, следствие сейчас разрабатывает около эпизодов. Два из них следствие уже проиграло — суды признали выделение земли законным.

Остальные судебные процессы, как утверждают общественники, подозрительно затягиваются, и они опасаются, что дела закончатся ничем. Они объясняют свои подозрения тем, что, несмотря на аресты руководителей, основной состав районной администрации сохранился.

Не произошло изменений и в администрации МО Лебяженское городское поселение, на территории которого расположенной на берегу Балтики на протяжении 46 км между Большой Ижорой и городом Сосновый Бор в основном и предоставлялись земельные участки.

Более того, лебяженские депутаты написали уполномоченному по правам человека в РФ Владимиру Лукину письмо в защиту своего главы — скрывающегося от следствия Юрия Захарчука.

В своем обращении депутаты-единороссы перечисляют заслуги Захарчука перед жителями Лебяжьего, В. Казалось бы, после появления уголовных дел по земельным махинациям, ареста Устинова и привлечения к делу Захарчука, муниципальные власти должны были бы начать процесс возвращения земли. Вместо этого в декабре года были приняты Правила землепользования и застройки ПЗЗ , в которых территории, где располагаются проданные участки, объявлены зоной малоэтажной жилой застройки. То есть, муниципальные власти, очевидно, стремятся задним числом узаконить застройку охраняемых природных территорий.

Наверно по этой же причине в феврале года муниципалы сдали в правительство Ленобласти на экспертную оценку Генплан МО Лебяженское городское поселение, где продублированы одиозные пункты ПЗЗ. Оказалось, что ни один из них еще не застроен. Правда, по словам местных жителей, некоторые собственники начали огораживать приобретенные территории заборами. Общественные активисты, не дожидаясь решений судов да и не рассчитывая на объективность рассмотрения начали самостоятельно бороться с попытками застроить участки.

В конце прошлого года они стали демонтировать заборы, ограждающие участки. Активисты аккуратно сложили секции забора и сваи у заброшенного сарая.

На которого, кстати, уже было совершено покушение. Через четыре дня после того, как борец с коррупцией в декабре года передал новому областному прокурору пакет документов о злоупотреблениях чиновников, на него напал с битой рабочий, делавший ремонт в одной из квартир Юрия Захарчука. Сенотрусов отбился, как он считает, только потому, что в молодости служил в спецназе.

Уголовное дело по нападению заведено было, но расследуется очень странно. Пока власть в районе не сменится, ждать другой реакции от силовых структур не приходится, уверен он.

Правда, в последнее время появилась небольшая надежда — в связи с недавней очередной сменой руководства прокуратуры Ломоносовского района. Впрочем, он отмечает их пассивность, вероятно связанную с отсутствием четкой позиции областного руководства.

Активисты намерены продолжать борьбу. English Norsk. Ленинградская область , Леса, заповедники, парки , Общественное участие Пока органы разбираются с земельным мошенничеством, население сносит заборы Жители поселка Лебяжье Ленинградской области вместе с экологами борются с противозаконной передачей земель в рекреационных, водоохранных зонах и на территориях заказников под коттеджную застройку.

Опубликовано Май 23, Bellona. Владимир Грязневич Однако расследование затягивается, переданным под застройку земельным участкам не возвращают их охранный статус. Прокуратура, наконец, вмешалась Продажа участков в охранных зонах длилась примерно с начала года, об этом знали все, общественники жаловались во все инстанции, но правоохранительные органы не вмешивались.

Расследование затягивается По словам Сенотрусова, следствие сейчас разрабатывает около эпизодов. Муниципалы хотят узаконить произвол Казалось бы, после появления уголовных дел по земельным махинациям, ареста Устинова и привлечения к делу Захарчука, муниципальные власти должны были бы начать процесс возвращения земли. Общественники действуют… под защитой полиции 19 мая экологи, активисты и журналисты осмотрели ряд скандальных участков, расположенных на живописном берегу Балтийского моря.

Bellona info bellona. Twitter Email LinkedIn Facebook.

Чужая земля: как не стать жертвой мошенничества с участками

Ленинградская область , Леса, заповедники, парки , Общественное участие. Жители поселка Лебяжье Ленинградской области вместе с экологами борются с противозаконной передачей земель в рекреационных, водоохранных зонах и на территориях заказников под коттеджную застройку. Общественность добилась проведения широкомасштабной прокурорской проверки, открытия нескольких уголовных дел и арестов главных организаторов беззакония — местных чиновников. Однако расследование затягивается, переданным под застройку земельным участкам не возвращают их охранный статус. Общественники опасаются, что дело спустят на тормозах, поскольку основной состав исполнителей преступных схем в районной и муниципальной администрациях сохранился без изменений, несмотря на аресты организаторов.

Покупка земельного участка в настоящее время представляет собой не только приобретение объекта недвижимости и, как следствие, улучшение благосостояния граждан, но и зачастую некоторую головную боль, связанную с выбором конкретного участка, юридическим оформлением сделки. Среднестатистический гражданин нечасто может себе позволить совершать подобные покупки, а в связи с этим не может похвастаться большим опытом и способностями найти достойный объект недвижимости без каких-либо рисков. Юридическая неграмотность, также как и отсутствие некоторых строительных знаний, могут стать главной причиной существенных потерь при сделке с недвижимостью.

Наиболее распространённые способы мошенничества на рынке загородной недвижимости. О наиболее распространённых способах мошенничества на этом рынке рассказывает Олег Сухов, адвокат Первого столичного юридического центра. Кому: От кого: Примечание: Твоя собственность. Повторение произвола ЖКХ.

Мошеннические схемы связанные с продажей земельных участков

Земля всегда считалась отличным объектом для вложения свободных денежных средств. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. На ней можно построить любое здание, завести фермерское хозяйство, использовать для выращивания сельскохозяйственных культур и многое другое. Для владельца земельного участка будут хороши любые законные способы использования, лишь бы они приносили доход. Приобретение земли дает широкие возможности, поэтому она стоит дорого, а особенно в черте крупных городов и рядом с ними. Мошенники используют всяческие методы, чтобы нажиться на сделках с землей, нередко обманутые покупатели не могут доказать факт преступления и вернуть деньги.

Пока органы разбираются с земельным мошенничеством, население сносит заборы

Торговля земельными участками оказывается достаточно прибыльным делом, которое обеспечивает финансово многих бизнесменов. Там, где есть даже незначительные денежные суммы, можно встретить тех людей, которые пытаются завладеть чужим имуществом путем обмана. Самым сложным, но прибыльным делом для злоумышленников оказывается мошенничество в торговой сфере. Махинации с земельными участками не являются самыми распространенными преступлениями, ведь все возможные схемы действий злоумышленников уже давно известны представителям правоохранительных органов. Методы борьбы с подобными преступлениями отработаны, поэтому успешно применяются в повседневной жизни.

Регистрация на сайте. Потерпевшими по данным уголовным делам являются граждане-собственники земельных участков, а также покупатели.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Земля всегда считалась отличным объектом для вложения свободных денежных средств. Дорогие читатели!

Как защитить себя от мошенничества с земельными участками

Первый способ - продажа компаниями, называющими себя застройщиками, домов с земельными участками при отсутствии, как самих объектов недвижимости, так и оформленных документов на них. Пожалуй, рассматриваемый способ является самым масштабным в настоящее время, что связано с бумом покупательской способности и возросшим интересом населения к загородной недвижимости, а также полным отсутствием механизма гражданского и уголовного контроля указанных отношений и применения наказаний за осуществляемые преступления. Например, создается некое общество с ограниченной ответственностью, которое начинает продавать земельные участки, с обещанием возвести на них коттеджи. Для большей убедительности иногда возводится один очень красивый дом, чтобы продемонстрировать, что строительство ведется полным ходом.

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его. Это быстро и абсолютно бесплатно! Торговля земельными участками оказывается достаточно прибыльным делом, которое обеспечивает финансово многих бизнесменов. Там, где есть даже незначительные денежные суммы, можно встретить тех людей, которые пытаются завладеть чужим имуществом путем обмана. Самым сложным, но прибыльным делом для злоумышленников оказывается мошенничество в торговой сфере. Махинации с земельными участками не являются самыми распространенными преступлениями, ведь все возможные схемы действий злоумышленников уже давно известны представителям правоохранительных органов.

10 видов мошенничества с земельными участками

.

Пока органы разбираются с земельным мошенничеством, население сносит заборы группа лиц, связанных с администрацией Ломоносовского района, мошенническую схему продажи земельных участков.

.

Виды мошенничества с земельными участками

.

Новые мошеннические схемы, связанные с продажей земли

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. diafortepa1982

    89774676202 оператор фнс Образец справки формы 40

  2. enfloracin1980

    10 видов мошенничества с земельными участками

  3. disperalfi1986

    124 приказ о больничных листах Как узнать есть ли просроченный налог по инн без регистрации

© 2020 fermamoscow.ru